Daripada emas, dan tukar kepada sebuah rumah. Macam mana caranya? Saya nak kongsikan strategi, macam mana orang simpan emas, hingga boleh jadi rumah.
Ini kisah salah seorang penyimpan emas tegar, sahabat saya. Tuan Bashir, seorang engineer di Penang. Dan dari pengalaman beliau, kita boleh belajar satu perkara yang sangat penting.
Antara salah satu sebab kita jual emas ialah, apabila simpanan emas kita sudah capai target gram yang kita rancang. Dan kita tukarkan (atau cairkan) emas tersebut kepada harta yang lebih bernilai.
Antara contoh mudah faham tentang istilah harta ialah :
Harta (aset) ialah apa-apa sahaja yang membuatkan duit masuk dalam poket kita.
Emas itu sendiri tidak menjana pendapatan. Simpan emas tidak membuatkan duit masuk dalam poket kita. Emas cuma penyimpan nilai. Jadi, hasil dari tabungan emas, orang ada ilmu akan tukarkan emas tersebut kepada harta yang lebih baik dari emas.
Tuan Bashir, dia cerita kepada saya. Dia fokus menabung hingga ada 1kg emas. Yang mana, sewaktu dia target menabung 1kg emas, harga emas ketika itu cuma RM300k. Hari ni December 2025, harga emas sudah mencecah lebih RM600k untuk 1kg emas.
Tambah beliau lagi, dengan kenaikan harga emas, dalam tempoh 3 tahun sahaja, dia bukan sahaja boleh buat sebuah rumah, malah dia dapat dua buah rumah.
Dan daripada rumah tersebut, dia jadikan sebagai rumah sewa yang boleh jana pendapatan kepada beliau.
Itulah antara kelebihan bila simpan emas. Iaitu :
Saya memang tak banyak simpan cash. Namun, saya tak terkira berapa simpanan emas yang saya ada.
Dan, pengalaman saya, walaupun saya nak beli rumah dibawah harga pasaran, antara faktor bank untuk luluskan pinjaman perumahan ialah :
Item (1), (2), (3) saya tidak ada masalah, boleh submit terus sahaja, dan memang sudah ada rekod dengan bank, namun untuk item (4), sejujurnya, simpanan cash saya cuma cukup-cukup untuk saya lepas syarat untuk dapat tawaran haji sahaja.
Jadi, hasil dari simpanan emas saya, saya terus gadaikan sementara sejumlah emas yang saya ada, untuk buktikan kepada pihak bank tentang 'proof of saving' yang saya ada.
So, betullah orang kata. Bila kita ada emas, kita pasti ada duit.
Selepas ASB mengumumkan pengagihan keuntungan sebanyak 5.25% tempoh hari, ramai yang telah berkira-kira untuk tukarkan sebahagan keuntungan dividen ASB kepada emas. Dan tak kurang juga yang masih buat perbandingan antara ASB dan emas, mana yang lebih baik untuk tahun 2023. Dalam tempoh setahun. Sebenarnya, perbandingan antara ASB dan emas untuk tempoh setahun adalah satu perbandingan berat sebelah.
Read More1 Dinar ni sekarang, harganya RM1400. Saya beli tahun lepas baru sekitar RM1200. Adakah saya jual emas ni sebab dah untung? Tak! Tapi saya tambah lagi simpanan emas saya. Sebab, kalau tukar 1 Dinar emas ni kepada duit (jual emas), ibarat saya downgrade aset saya.Waktu Terbaik Untuk Jual EmasSekarang harga emas antara yang tinggi. Dan sudah
Read MoreData dari KWSP, 60% pesara habis wang KWSP selepas 3 hingga 5 tahun sahaja. Ini satu fakta yang mengejutkan. Jadi, selepas dari 5 tahun bersara, ada yang terpaksa bekerja semula demi kelangsungan hidup. Kecuali siapa yang ada sumber income dari duit bersara bulanan macam kakitangan awam. Ataupun, ada juga yang jadikan anak-anak sebagai dana persaraan mereka. Kemana Hilangnya
Read MoreEmas kekal bernilai, atau berharga walau apapun bencana ekonomi berlaku. Nilai ringgit jatuh ke, nilai USD jatuh ke, atau sebaliknya berlaku. Nilai emas kekal sama. Memang betul simpan emas ni lambat kaya, tapi at least, kita tak jatuh miskin secara tiba-tiba.Kuasa Beli Emas, Kuasa Beli Duit KertasDuit kertas sekarang, dicetak tanpa sandaran. Jadi, mana mungkin sekeping
Read MoreSeorang guru berjaya selesaikan personal loan (hutang peribadi) lebih RM50,000 dalam tempoh cuma 3 tahun, hasil dari simpanan emas. Dengar macam tak logik bukan?Ibarat buat hutang sebiji kereta, dan selesaikan bayaran cuma dalam tempoh 3 tahun, yang biasanya orang lain buat 9 tahun. Bila dah ada ilmu, semua perkara menjadi mudah. Langsaikan hutang dengan tempoh yang singkat mungkin
Read MoreEmas sebagai simpanan atau pelaburan? Mesti ramai yang keliru. Simpan emas ke melabur emas? Saya bukan pakar dalam kewangan. Saya juga bukan pakar dalam bidang emas. Apatah lah dalam mana-mana pelaburan. Cuma setakat pengalaman saya menyimpan emas sejak dari tahun 2011 hingga sekarang. Ini saya kongsikan tips dan pengalaman saya dari tak tahu langsung tentang emas. Hinggalah saya sekarang
Read More