Apa beza loan rumah dan loan kereta?
Kalau bayar lebih untuk loan kereta macam bayar rumah, dapat kurangkan jumlah bayaran?
Ini 2 persoalan yang saya terima selepas saya share artikel 9 Cara Langsaikan Hutang Rumah Kurang Dari 5 Tahun.
Atau boleh terus rujuk posting asal di Facebook personal saya dekat bawah ni.
Selepas mendapat persoalan tersebut.
Saya terus menggunakan kepakaran saya dalam meng'google' untuk tahu lebih lanjut.
Bagi pinjaman untuk benda yang boleh dicagar (aset fizikal seperti rumah), bank akan menggunakan reducing balance interest.
Manakala.
Bagi pinjaman seperti kereta, bank akan menggunakan flat rate.
Apa bezanya dua jenis pinjaman ini?
Reducing Balance : Interest dikira berdasarkan baki principal yang tinggal secara bulanan.
Flat Rate : Interest berkadar tetap. Ia dikira dari jumlah asal pinjaman.
Kita ambil contoh. Untuk memudahkan korang faham. Saya ambil contoh jumlah pinjaman yang sama.
Beli rumah berharga RM100,000 dan beli kereta RM100,000.
Saya gunakan Calculator.Com.My untuk meringkaskan pengiraan.
Jumlah : RM100,000
Interest : 4% setahun
Tempoh: 10 tahun
Untuk tengok pengiraan penuh loan rumah, terus ke link pengiraan loan rumah
Untuk tengok pengiraan penuh loan kereta, terus ke link pengiraan loan kereta.
Secara ringkasnya.
Untuk loan kereta. Jika interest 4% setahun. Bermakna, 10tahun ialah sebanyak 40%.
Kalau korang loan RM100k dengan bank. RM40k korang sedekah dekat bank dalam masa 10tahun.
Fuhh. Banyak tu.
Tambahan lagi, loan kereta korang tak perlu bayar lebih untuk kurangkan jumlah bayaran macam loan rumah.
Sebab, loan kereta flat rate, tidak memberi kesan apa-apa walau principal sudah berkurang.
Wallhuallam. Semoga bermanfaat.
Setakat 2022, saya telah 3 kali menjadi pengundi dalam plihan raya umum Malaysia (PRU). Namun, setakat ini. Belum ada lagi mana-mana parti (kerajaan) yang memerintah membuatkan rakyat menjadi lebih kaya disebabkan dasar baru dari meraka berbanding kerajaan sebelum. Jadi, pada Pasca PRU15 ini, persoalannya adakah ekonomi kita semakin baik? Kalau ekonomi negara semakin baik, adakah ia juga menyebabkan ekonomi
Read MoreAdakah anda membuat kesalahan seperti ini dalam persediaan kewangan untuk berkahwin? Artikel ini khas untuk anda yang berniat melangsungkan perkahwinan dalam tempoh kurang 2 tahun dari sekarang. Yang dah kahwin dan nak kahwin lagi. Tak perlu sibuk nak baca. 🙂Tiada Matlamat Yang BetulTidak membuat keputusan bersungguh-sungguh untuk berkahwin. Sekadar berniat “tunggu ada duit lah, baru nak kahwin” Dalam
Read MoreCara tukar nama kereta ni mudah je sebenarnya. Sekarang dah tahun 2022, tak perlu beratur panjang macam dulu lagi. Dengan syarat anda ada sedikit kerajinan untuk isi form secara online. Dan terus pergi buat urusan di JPJ dan Puspakom. Nak jimat? Buat sendiri je. Kalau pakai ejen. Mungkin anda ada kos upah yang boleh cecah beratus ringgit.Cara
Read MoreKecoh sekarang ini, beberapa individu yang kehilangan wang berpuluh ribu ringgit, malah ada yang hilang sehingga ratus ribu ringgit disebabkan oleh account bank mereka di hack oleh scammers. Dah buat report polis, dah bagitau CIMB. Tapi akhirnya, duit yang lesap tidak juga dapat dikembalikan. Boleh baca facebook posting penuh di sini.Persoalannya sekarang. Kan simpanan duit
Read MoreNak boros berbelanja? Silakan. Sampai bila nak berjimat cermat ikat perut kan? Ini prinsip yang saya pegang. Dan sebelum tu. Kalau dalam fikiran anda, bahawa “Duit aku, suka hati aku lah nak simpan ke nak boros. Tak menyusahkan orang lain pun” Maaf. Blog saya ini bukan tempat anda. Saya menulis disini adalah disebabkan rasa bertanggungjawab untuk berkongsi ilmu
Read MoreFinancial freedom atau bebas kewangan. Mesti kalian selalu dengar istilah ini dari sifu bisnes atau sifu kewangan. Saya percaya, bila dengar saja perkataan ini. Mesti dalam kepala kalian ialah tentang kekayaan, jutawan atau duit berkepuk-kepuk dalam bank. Nak tak saya bagitau satu perkara. Yang mungkin membuatkan dahi kalian berkerut.Orang jutawan, tidak semestinya financial freedom. Dan orang financial freedom, tidak
Read More