Saya masih cuba mengkaji dengan lebih dalam tentang Moratorium ini. Cuba buat pengiraan sendiri berdasarkan pinjaman perumahan yang saya buat.
Artikel saya kali ini khas untuk sahabat-sahabat yang tidak terjejas langsung pendapatan mereka walau dengan keadaan masalah ekonomi sekarang.Moratorium ini tidak termasuk dengan hutang kad kredit. Inilah masa yang terbaik untuk korang buat bayaran penuh hutang kad kredit.
Duit extra hasil Moratorium ni, korang manfaatkan sebaik mungkin untuk bayar hutang-hutang kecil dengan kaedah snowball.
Contoh Hutang Bulanan :
Total RM2200
Jika bulan pertama, korang selesaikan dulu hutang kad kredit yang berjumlah penuh RM2000, korang boleh mula untuk kumpul duit bayar hutang pribadi.
(Boleh bayar lump sump hutang pribadi)
Jika dalam situasi saya sekarang, saya hanya ada hutang perumahan sahaja, nasihat Tuan Zaidi Ismail ialah untuk fokus kepada kumpul kekayaan untuk selepas waktu PKP jika sumber pendapatan korang tidak terjejas.
Justeru, disebabkan oleh komitmen bulanan saya untuk pinjaman perumahan sebanyak RM1045 sebulan, sepatutnya saya ada simpanan extra RM6270 selepas 6 bulan.
Jadi, apa nak buat dengan RM6270 ini?
Adakah untuk bayar balik lump sump hutang yang tak bayar tu?
Tak perlu bayar lagi!
Sebab bayaran saya tu nanti akan dikira sebagai bayar intrest je dulu. Nanti saya buat kira-kira lebih detail. Secara anggarannya tengok kiraan dekat bawah:
Baki Loan RM211,278 (Principal)
Interest 4.65%
Interest waktu Moratorium = [(4.65% x RM211,278)/12bulan] x 6bulan
= RM4912.21
Duit RM6270 ni bagi saya, boleh guna untuk kumpul modal untuk beli rumah seterusnya, atau tukar aset yang lebih selamat atau mudah cair iaitu emas.
Jika tukar dalam bentuk emas, korang akan lebih fleksible.
Samaada nak tukar kepada duit semula jika terdesak atau nak simpan terus sebagai emas pun bagus sebagai backup ketika krisis ekonomi melanda.
Ini nasihat sahabat saya sebagai seorang banker di Public Bank
Ambil je Moratorium tu. Duit tu guna sebaik mungkin semasa ekonomi tengah gawat ni.
Yang penting, belanja secara berhemat. Kita tak tahu pendapatan kita sekarang akan kekal sampai bila.
Sekian. Semoga Bermanfaat.
Viral baru-baru ini kisah tentang sifu hartanah penipu. Kisah ini diceritkan oleh seorang mangsa kepada sifu hartanah ini. Mangsa ini berkongsi cerita di IIUM Confession, setelah ada juga beberapa mangsa yang lain memulakan ceritakan di sana. Boleh baca kisah penuh mangsa selepas ini. Saya dah sediakan link dibawah ini :Doktrinisasi Sifu HartanahKenapa Mudah Terpedaya Dengan Sifu Hartanah?Mangsa
Read MoreBerikut baru-baru ini saya pernah berkongsi di facebook, tentang saya dalam proses mencari rumah pelaburan yang kedua, jadi ada sahabat-sahabat saya yang ingin meminta nasihat berkaitan tips beli rumah pelaburan. Sejujurnya, saya bukanlah arif sangat tentang pelaburan hartanah, dan saya setakat ini saya bukan buat duit dengan pelaburan hartanah.Namun, saya pernah join kelas pelaburan hartanah pada
Read MoreAntara hartanah dan emas, mana yang lebih baik? Sudah tentu bagi saya, ia satu perbandingan yang tidak adil disebabkan hartanah (rumah) adalah salah satu keperluan hidup, manakala emas bukan. Namun, perbandingan yang saya nak kongsikan ini ialah perbandingan dari sudut kewangan, bukan dari sudut keperluan hidup.Persamaan Antara Emas Dan HartanahSebelum saya terangkan berkaitan perbezaan, saya kongsikan dulu
Read MoreBeli rumah tu tidaklah salah, tapi ramai yang beli rumah yang salah pada waktu yang salah.
Read More[Klik Icon]. Dapatkan info terkini tentang emas dan kewangan.9 tips nak langsaikan hutang rumah dengan cepat. Kurang dari 5 tahun pun dah boleh selesai.Tips ini saya belajar dari Tuan Azizi Ali, merupakan seorang jutawan yang terkenal dalam bidang hartanah. Tipsnya sangat mudah. (1) Bayar lebih (2) Bayar awal. Tapi, macam mana? Namun, sebelum saya pergi lebih jauh, korang
Read More“Aku dah terbeli rumah harga RM500k, total komitmen bulanan termasuk kereta sekitar RM2500 dah. Nak tak nak, aku kena naik pangkat, atau aku nak resign dan cari kerja yg gaji lebih tinggi”. (ayat yg keluar dari mulut sahabat sekerjaya dgn saya, tp dia bertugas di semenanjung ) Fuhh. Garu kepala saya duk fikir masalah member sorang ni. Baki
Read More